Homberg 2517, Wijchen

Weids uitzicht in dit prachtige, royale 3-KAMERAPPARTEMENT met een woonoppervlak van maar liefst 123m2, gelegen op de 1e verdieping in Hof van Achterlo.
Met onder andere een royale, lichte hal, riante woonkamer met airco, fraai balkon en ruim dakterras, 2 ruime slaapkamers, moderne keuken en badkamer, 2 privé parkeerplaatsen en een berging in de parkeergarage.

Het complex bestaat uit 53 appartementen verdeeld over drie woonlagen en is gesitueerd rondom een hof dat alleen voor de bewoners toegankelijk is, de zogeheten gezamenlijke binnentuin gelegen op de 1e woonlaag.

Op de begane grond is er een aantrekkelijk winkelcentrum met twee supermarkten. In de nabijgelegen sportschool/fitnesscentrum is er voor iedereen wel een sportieve uitdaging te vinden. Bovendien zijn er allerlei activiteiten in het wijkcentrum Achterlo.

Het appartementengebouw is gunstig gelegen ten opzichte van het centrum, het NS-station en de uitvalswegen.

Bouwjaar: 2011
Woonoppervlak: 123 m2
Balkon: 12 m2
Dakterras: 38 m2
Inhoud: 408 m3

Indeling appartement:
Begane grond:
centrale entree/hal met trappenhuis, postvakken en 2 liften.

1e verdieping:
entree, mooie ruime hal met veel lichtinval, meterkast, modern toilet met fontein, riante woonkamer met een fraai uitzicht door grote raampartijen en met toegang tot het royale balkon. Het balkon biedt een weids uitzicht. Daar naast ook nog een riant dakterras waar ’s middags van de zon genoten kan worden.
Open keuken met een moderne keukeninrichting voorzien van alle inbouwapparatuur, te weten 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, koeler, vriezer en vaatwasser. De keuken heeft veel opbergruimte.
Twee royale slaapkamers, beide met een Frans balkon, moderne badkamer voorzien van inloopdouche, 2e toilet, wastafel met twee kranen en wastafelmeubel, aparte wasruimte met de opstelling van de wasmachine en droger, cv-kastruimte met ook nog bergruimte.

Parkeergarage:
2 privé parkeerplaatsen en een inpandige berging met externe wandcontactdoos.

Algemeen:
- riant appartement met veel lichtinval en mooi uitzicht;
- woonkamer/keuken voorzien van airco (merk Daikin);
- vloeren woonkamer/keuken/slaapkamers/hal voorzien van laminaat;
- zeer ruim dakterras met elektrisch bedienbare zonneluifel;
- balkon met veel privacy en voorzien van verschuifbare glazen panelen;
- 2 ruime parkeerplaatsen in afgesloten parkeergarage;
- energielabel A;
- servicekosten VvE € 298,37 per maand.

Veel kosten die woningeigenaren normaal gesproken incidenteel en in grotere bedragen zouden moeten betalen, worden in een appartementsgebouw opgenomen in de servicekosten. Deze servicekosten zijn gebaseerd op een Meerjaren Onderhoudsplan (MJOP), wat voorkomt dat u wordt geconfronteerd met onverwachte, hoge uitgaven.

Onder de servicekosten vallen:
- de opstalverzekering
- schoonmaak van gemeenschappelijke ruimten, zoals het trappenhuis
- onderhoud en keuring van de lift
- buiten schilderwerk
- onderhoud parkeergarage
- binnentuin onderhouden